de säger att du behöver göra 3 självbyggnader innan du får det rätt. Efter att ha slutfört vår andra tror jag att numret kan vara närmare 33 här är en samling av slumpmässiga idéer om du har fattat ett beslut att gå med i galenskapet bygga ditt eget hem.
Få dina idéer tillsammans
Gå ut där och kolla som massor av hus och showroom som du kan. Varje gång du är ute på ett duschrum / kakel / kök eller ett showhus eller självbyggnadsutställning hämtar du något nytt.
Även innan du har din tomt, börja prata med flera arkitekter. Se vem som känner sig idealisk och vem du kan arbeta med enkelt. Att anställa de idealiska proffs är avgörande för en lyckad design.
Tips – Kolla in de fördelaktiga arkitekterna längst ner på den här sidan.
Planera för låg energi
Planera för en låg energi hem från början. Du bygger på det 21: a århundradet så se till att du utnyttjar den bästa tekniken runt. Steg till elvärme nu och överväga att inte bränna någonting alls.
Nuvarande byggnad REG kan vara ynkligt fattig så medan vi väntar på att de ska fånga upp till vår elektrifierad framtid, försök att gå utöver, särskilt med din isolering och lufttäthetsåtgärder.
Tips – Läs om vår värmepumpupplevelse hittills
Rumsstorlekar
Få balansen rätt. Till exempel fattade vi ett beslut Verktyget i vårt tidigare hus var främst förlorat utrymme och skapade allt vi behövde till 5,5 kvm i det nya huset. Det fungerar fantastiskt och besparingar som detta indikerade att vi kunde ge vårt kök vardagsrum matsal den större luftiga känslan vi ville ha.
Tips: Kolla in våra tankar om rumsdimensioner, för att hjälpa dig att komma fram till din målstorlek.
Bilder & 3D Renders
De säger att en bild är värt tusen ord och det har aldrig varit mycket lättare att få tag i viss inspiration från den virtuella världen. Dessa är 3 av de bästa bildkällorna du kan använda. Till exempel söker du efter en fras som “modernt vardagsrum” ger följande resultat från dessa 3 plattformar …
Pinterest
Houzz
Google
Ta några av dina mycket älskade bilder till det första mötet med din arkitekt, det kommer att spara mycket tid.
När du har din design, får du en 3D-render av dina planer, inte bara från ditt duschrum och köksleverantörer, men av hela fastigheten.
Tips – kolla in det prisvärda sättet vi gjorde det här
Det är enormt värdefullt för spotting problem. Och fördelaktigt för att fatta beslut om avslutning och se detaljer som behöver lösa det är svårt att upptäcka på en 2D-ritning.
Ut-och in
Jag känner att med vår första självbyggnad spenderade vi mycket mer tid att oroa sig för hur utsidan av huset såg ut än hur insidan fungerade. Så jag skulle säga jobb från insidan ute istället. Medan du vill att utsidan ska se bra ut, försök inte passa in den inre layout du verkligen behöver runt en yttre bild.
Var en optimist (mestadels)
Det finns många utmaningar framåt, det kommer förmodligen att ta flera år från början till slut så att du behöver lite vistelsekraft och en viss blind entusiasm. Så välj och optimistisk, du kan behöva det bara för att komma igenom planeringsprocessen. Det finns gott om tillfredsställande upplevelser också, så kom ihåg att ha kul på vägen.
Vara en pessimist (ibland)
Låt inte det stoppa dig från att sätta ner förnuftiga kostnader i ditt kalkylblad. Vi fann att det var mycket användbart att fel på sidan av försiktighet när vi var budgetering.
Till exempel får du citerade priser per kvadratmeter för kakel, liksom en kostnad för att lägga dem. Men när tiden gäller att betala oväntat finns det lim och grout och trimmer att betala för vilken ingen ingår och kan verkligen lägga upp. Så planera för det värsta och hoppet på det bästa.
Mer detaljer, mindre extras
En av de saker som verkligen slipar mina redskap var några av de extrafunktionerna vi slogs med. När saker går fel, vänder alla bara till dig med sin hand ut för mer.
Du kan inte få absolut allt bundet, men försök. verkligen försöka. Ju mindre du lämnar till chans de färre problem du har en gång det kommer dags att börja bygga.
Och det inkluderar till synes grundläggande saker som planering där dina golvvärmevenifolder ska välja exempel. Mycket noggrant planera och bekräfta VVS, MVHR och andra mekaniska installationer. Var går din anläggning? Ditt luftskåp? Den banken av växlar i köket? Slå det hela från början.
Smyg i extra lagring också där du kan, speciellt om du går för ett rent minimalistiskt utseende behöver du det.
Anta ingenting
Vi hade generiska bad och toaletter som visas på våra teckningar från arkitekten. Dessa bär ingen likhet med våra egentliga duschrumsdesigner, men vår byggare gick vidare och installerade avlopp i foten för dessa layouter. Antag inte att folk kommer att fråga.
Bara för att du vet färgen på det soffit eller nedröret, antar inte att din byggare gör. Berätta för dem från början för att se till att allt är bekräftat med dig först.
Vara på plats
Jag kan inte ångra det härgh, BE. PÅ. WEBBPLATS. daily preferably, especially during first fix.
From the second fix on things unexpectedly get even a lot more manic. The daily bombardment of questions reaches fever pitch and decisions you thought you’d already made unexpectedly require a lot more thought as all the finishes come together during the final few weeks.
Tip – here are details of every product and service we used in our build
Think of the Future
Try to plan for the future, especially in regards to wiring. You only get one chance to run cords in your walls so make the most of it, better to have an extra point you never use, than to find out you need one a week after you step in.
TIP – here’s our electrical checklist of non-standard items to wire for.
One of our much-loved things in the new house is our downstairs bedroom. If you really are building your ‘forever home’ think forward to a time when your children have grown up and moved out and your old bones feel like mine. even consider making provision for a room downstairs to be converted to a bedroom later.
Simplicity is Easy, Right?
We found out that creating the clean lines and semi-minimal look that we wanted is actually much a lot more tough than our previous, a lot more conventional style home.
In addition, vaulted ceilings leave zero backup plan for running future pipes or cords so there’s even a lot more onus to get everything ideal first time.
Stick to Your Guns
There are a hundred reasons not to do something special in your new build. The cost, difficulty finding the ideal people or sourcing the products. but if there’s something you really want to do, do not get talked out of it.
We found that it’s the little details that cost little or nothing extra in the grand scheme of things that make all the difference when you are living in the house. The floor to ceiling glass shower screen and the niches for your shampoo bottle, the socket behind the sofa for your laptop, the smart switch beside your bed that shuts down the entire house. We had some bespoke mirrors made for not much a lot more than similar regular items too.
Leave your finish choices as late as possible – things change over the multi-year course of a build and that can include your taste.
The value of Lighting
While our primary reason for the Loxone system was for overall building management, I cannot anxiety enough the affect that its terrific lighting has added to our home.
It’s wonderful for helping to zone larger open plan areas for different uses and can even bring a little drama to the smallest rooms in the house too. While we had to take our lighting design out of the budget we were able to benefit from the lighting experience of our smart home installers instead.
Eyes on the Prize
Despite your best plans you are unavoidably going to realise some things during the actual build you never considered. For example when our doors went into the stone wall we needed some oak trim to cover the door frames.
It’s tempting to add in extras without minimizing something else in turn. but if you have a fixed budget, and we certainly did, then when you’re adding something to your spreadsheet – remembered you need to be minimizing somewhere else to pay for it.
Manage with these complimentary Cloud Tools
A few complimentary online tools were an absolute godsend for managing our project. three things in particular were utterly indispensable.
Dropbox is your complimentary hard drive in the Cloud.
Everything from my laptop was sorted into folders in my Dropbox.
This indicated every drawing, quotation, invoice and specification were quickly available on my computer and importantly, my phone too. This was dazzling when out and about and needing to check a dimension or some other info and indicated I could quickly share our plans with the vendor we were visiting.
Google Docs – Our entire project was managed from one substantial spreadsheet. I have tabs for each room, beneficial for making notes on things we wanted. Tabs on costings, tabs on dates, dimensions, tiles, doors, M&E – everything that went into the house.
Apple notes – I used the built-in Apple notes app extensively on my iphone and Mac. This was really beneficial for keeping a running list of impressive issues or decisions required for each part of the build,
Walking around the site I added issues as I saw them, then they were all there next time we met the the builder, electrician, smart home company, shower room and tile vendors etc.
Quick fire Round
Finally, here’s a random list of some things to make sure you are thinking about.
Add both hot and cold taps outside for automobile washing etc
Budget for beds and furniture that you’ll want in your new home. We sold nearly everything as we left our previous house and it was the ideal decision.
Talk to other self home builders – read case studies in Self build mags and join forums and Facebook groups like these.
Minimise reliance on wireless sensors and battery powered delaster. Hårdkopplad kommer alltid att bli bättre.
Tänk på placeringen av dina garagedörrbrytare som gör dem enklaste att öppna när du går till din bil.
Har du idéer att lägga till? Lämna dem i kommentarfältet nedan. Lycka till med ditt projekt!
Kom ihåg att kolla in vårt Instagram för att följa projektet, läsa resten av de automatiska hemmet 2,0 bloggartiklar och hitta länkarna till alla de produkter vi har använt i vår självbyggnad.
Dela detta:
Facebook
Twitter
Reddit
Linkedin
Pinterest7
E-post
Mer
Whatsapp
Skriva ut
Skype
Tumblr
Telegram
Ficka